Er zijn verschillende manieren om een ​​afscherming of een korte verkoop invloed op uw credit score. Indien correct gedaan, kan een korte verkoop minder van een effect op je credit score dan een afscherming.
Hier zijn verschillende manieren een afscherming van invloed op uw credit score:- De late betalingen die een afscherming voorafgaan hebben een grote invloed op uw credit score.
- FICO, de instantie die credit scores berekent, bewakers hun scoresysteem voorzichtig, maar er wordt geschat dat een afscherming kan je score overal neerzetten 175 tot 300 punten.
- De afscherming blijft op uw credit verslag voor tien jaar.
Als het mogelijk is, overweeg dan alternatieven voor een afscherming, zoals een korte verkoop of daad-in-plaats van afscherming.
Een korte verkoop kan minder van een effect op je credit score dan een uitsluiting, wanneer je het volgende doen:- Werk samen met uw bankier om de korte verkoop te onderhandelen, zonder missen een van uw betalingen.
- Als onderdeel van de onderhandelingen, vraag dan uw geldschieter om de verkoop rapport als "volledig betaald."
Hoewel het mogelijk is, een korte verkoop die een minimaal effect op uw credit score heeft, is moeilijk te bereiken. Uw geldgever moet instemmen met de korte verkoop, wat betekent dat je moet sturen een pakket met informatie over uw financials.
Uw bankier kan niet zorgen voor een snelle goedkeuring van de korte verkoop, dus als je krap bij kas, kan het moeilijk zijn om te voorkomen dat ontbrekende betalingen tijdens dit proces. U geldschieter kunt ook beslissen dat je niet in aanmerking komen voor de korte verkoop, in welk geval moet u beslissen of u wilt proberen het huis te houden, of ga naar afscherming te laten.
Extra middelen over de manier waarop faillissementen en short sales invloed hebben op uw credit score:- Het Distressed Property Institute biedt een certificaat klasse voor makelaars die zich willen specialiseren in distressed eigenschappen. Begraven in hun materiaal is dit document op de afscherming ten opzichte van korte verkoop. Dit stuk biedt extra details over hoe snel kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een nieuwe lening aan een huis te kopen na het doorlopen van een korte verkoop of afscherming.
Ik zou ook stel voor dat je de gratis DVD Het vermijden van Foreclosure , aangeboden door de Nationale Stichting voor Credit Counseling.