Gewaarborgd inkomen is alleen dat; inkomen gegarandeerd voor het leven zonder risico van uw kant. Een omgekeerde hypotheek kan bepalen dat de mate van beveiliging. Dus waarom niet meer mensen ze gebruiken?
Twee redenen: angst en vergoedingen.
Fear Of een omgekeerde hypotheek
Laten we eerst eens het adres van de angst factor. Het lijkt erop dat veel mensen geloven nog steeds dat wanneer u een omgekeerde hypotheek u het risico dat de bank kan je mee naar huis te voeren. Lang geleden was dit waar, maar FHA zetten voorschriften in de plaats in 1993, dat dat allemaal veranderd.
Hier is de waarheid over omgekeerde hypotheken en het gewaarborgd inkomen die zij kunnen bieden:
- U hebt altijd de titel van uw huis.
- Als uw huis waarde daalt, en omwille van de omgekeerde hypotheek, bent u meer dan uw huis waard is, dan is de bank uit van geluk en van de uiteindelijke verkoop van uw huis, moeten ze het verschil te eten. (Eigenlijk, want omgekeerde hypotheken zijn een FHA product, is de regering het verzekeren van de bank tegen dit soort verlies.)
- Als u kiest voor een omgekeerde hypotheek optie die je maandelijks inkomen voor het leven garanties kun je nooit geschopt uit uw huis, zolang je nog leeft er, ook als ze uiteindelijk betalen u veel meer dan je huis waard is. (U bent verantwoordelijk voor het betalen van belastingen en onderhouden van de woning in een redelijke conditie wel.)
Kosten In een omgekeerde hypotheek
Vervolgens laten we de vergoeding factor te pakken.
Nogmaals, lang geleden, vergoedingen vroeger schandalig en het was moeilijk om precies te zien wie het laden wat.
Vandaag de dag is de industrie sterk gereguleerd en vergoedingen zijn afgedekt. U kunt verwachten tot ongeveer 5% van de getaxeerde waarde van uw huis betalen vergoedingen, die, hoewel niet goedkoop, is niet zo slecht gezien je zou gewaarborgd inkomen voor het leven worden voorzien, met de overheid neemt op het risico dat je zou leven een lange, lange tijd en uiteindelijk lenen meer dan de waarde van uw huis.
De waarheid is, in de juiste situatie, een omgekeerde hypotheek kan een risico-vrij stabiele bron van gewaarborgd inkomen, of kan worden gebruikt voor het betalen van een bestaande hypotheek, het vrijmaken van de maandelijkse cash flow.